Продам арендный бизнес с зданием и землёй, с окупаемостью 6- - объявление N82504184

Продам арендный бизнес с зданием и землёй, с окупаемостью 6-8 лет в зависимости от участия  аренде(самому сдавать или через управляющего который уже есть) по 40000 руб./m2 !!! Срочная продажи здания в рамках развития института. – Четыре этажа + Цокольный этаж. – Высота потолков – 4 м. – Стройные очень высокие двери. – Толщина стен – 3,5 кирпича. – Высота окон – 2 м. Невероятно светлое здание и внутри много солнечного света. – Лифт. – Парадный и запасный лестничные марши. – Приточная вентиляция. – Система пожаротушения. – Система аудиооповещения. – Авторский инженерный проект. – Сухой цокольный этаж. – Все коммуникации централизованные. – 100 кВт. – Участок – 27 соток, новый договор аренды на 49 лет, 500 000 рублей в год! Недорогой выкуп, если Вам необходим выкуп участка, осуществим в формате общей сделки. Для здания общественного назначения такого уровня очень скромная стоимость, а само здание великолепное и уютное, максимально повышенной комфортности. Строили сами и для себя в 2009-м году для нашего же Международного института «LINК». По согласованию с новым собственником хотели бы остаться в качестве арендатора с сохранением достигнутых профильных направлений института. На условиях долгосрочной аренды с коэффициентом стандартной рыночной окупаемости. Идеальная локация для личного дома, большой семьи, медицинской клиники, развитого офисного учреждения, где необходим доброкачественный подход для принятия взвешенных, свежих и гениальных решений. Сама концентрация окружения способствует к энергетическим, благотворным, неминуемым порывам и, как следствие, результаты, достижения и открытия. Готовы к описанию локации? Наслаждайтесь :) Наукоград, город Жуковский, здание на перекрёстке, в самом центре города! Напротив института, в 30 метрах, находится МФЦ, надо просто перейти дорогу по пешеходному переходу, и это будет для Вас самая нужная, приятная и быстрая сделка на высочайшем уровне от создателей образовательного комплекса. Вокруг здания чувствуется живая энергия во всём, соседи Детский сад 1 и Школа 4, повсюду доброта, любовь и аккуратность. А в нашем институте очень много детей учат английский язык, приходят учиться семьями с бабушками, дедушками или родителями. В Наукограде всё носит имя великого основоположника аэродинамики —Николая Егоровича Жуковского, а каждый год проводится Международный авиационно-космический салон. Это город с благополучным бюджетом и инвестициями по приоритетным направлениям для государства в научно-технической, инновационной деятельности, экспериментальных разработок, испытаний, авиационных и космических систем, перспектив вооружения, энергетики и энергосбережения. Все вышеперечисленное — это стратегическое обоснование ликвидности и инвестиционной привлекательности для приобретения нашего объекта на перекрёстке в центре авиационной науки и аэрокосмической области. В городе действует международный аэропорт «Жуковский» – один из 4-ёх в Москве и МО. 15 минут на авто до трапа. По соседству с нами готовят лучших лётчиков страны (Авиационный институт школы лётчиков испытателей). Железнодорожная станция «Юность» и «Отдых» в 15 минутах пешком. Внимание! А теперь самое интересное: в России больше нигде нет подобной насыщенности инфраструктуры. “Вишенка на торте” В радиусе 15 минут ходьбы находятся: 33 детских сада, 15 общеобразовательных школ, гимназии, библиотеки, Дом учёных ЦАГИ– центральный аэрогидродинамический институт, Научно исследовательский институт приборостроения, сотни научно-технических центров и научно-исследовательских объединений, Московский физико-технический институт аэромеханики и летательный техники, Жуковский индустриальный экономический техникум, Жуковский машиностроительный завод. Пешком в окружении развития и тёплого спокойствия находятся: сквер, парк, река «Быковка« и вход в лес, Дворец культуры, шахматные клубы, библиотеки, городской бассейн, два ледовых дворца, городские стадионы «Локомотив», «Авангард», «ФАЛТ», крытые теннисные корты, фитнес-центры, спортивный легкоатлетический комплекс «Метеор», где проводится чемпионаты России и международные соревнования уровня ЕАА, Администрация города и округа, ЗАГС, Торгово-промышленная палата, Центр социального обслуживания, гипермаркеты, банки, рынок. Везде прекрасные дороги с яркой разметкой, автомобиль без ошибок распознает дорогу системой контроля за полосой движения. Важно! Рядом центр восстановительной медицины и реабилитации ГАУЗМО, Детский лагерь и клинический санаторий “Кратово”, а также санаторий медицинской реабилитации, Городская больница, воскресная школа, Космо-Дамианский храм. Мы находимся в центре города, как солнышко в центре этой Галактики на перекрёстке наук, образования, культур, философии, достижений, воспитания, развития, детства и счастливых детских улыбок в настоящем детском городе. По результатам собеседования передадим Вам маленького «учёного котёнка Баюна-Богатырька», как в сказке у А.С. Пушкина. С полной поддержкой по воспитанию и ветеринарным обслуживанием. Допишите недостающий символ в формуле Е=mс Сообщите нам название формулы и получите нашу дружественную университетскую скидку BuyReklama.ru

Площадь, м2:	3017 м2
Район:	43-й квартал
Адрес:	улица Менделеева
Цена:	120680000,00